Binalarda ve endüstriyel yapılarda su yalıtımı suyun ya da nemin binanın bir kısmına veya kapladığı alana zarar vermesini engellemek için yapılır. Bina temeline, çatılara, duvarlara ve bina çevresine uygulanabilir.
Su yalıtımı yapılmayan yapılarda temelden gelen su sebebi ile bina korozyona uğrar bu da yapının direncini azaltır, olası bir depremde yıkılmasına; çatılardan gelen su sebebi ile içeride bulunan elektronik, mekanik, alçı boya ve yer döşemelerinin deformasyonuna ; perde duvarlardan gelen su sebebi ile rutubet oluşumu, boyada kabarma ve döşemelerde oluşan deformasyon gibi risklerin meydana gelmesine olanak sağlar.